Cabinet d'expertise :
un réel savoir-faire autour des diagnostics structurels
Quand et pourquoi ordonner un diagnostic de structure ?
Par définition, un diagnostic de structure est une étude approfondie de la solidité et de l’état d’un bâtiment. Sa réalisation peut intervenir à différents moments opportuns :
- durant la conception d’un bâtiment (structure en béton armé, maison , bâtiment industriel…) ;
- lors de la phase de construction ;
- pendant la rénovation ;
- avant la mise en vente ;
- après la survenue d’un sinistre : incendie, inondation, séisme…
Les diagnostics structurels ont pour principal objectif d’estimer la durabilité des ouvrages et d’assurer la sécurité des occupants en rédigeant un rapport détaillé des risques ainsi qu’un plan d’action.
Quels signes peuvent vous alerter sur la solidité d’un bâtiment, qu’il s’agisse d’une maison individuelle, d’un immeuble, d’un entrepôt, etc. ? Voici les principales dégradations structurelles :
- l’apparition de fissures/fissurations : ruptures sur les murs, les sols, les plafonds… ;
- l’affaissement d’un bâtiment : descente partielle ou totale de la structure, déformations majeures ;
- le gonflement des argiles : dilatation des sols argileux qui mettent en péril la stabilité d’un ouvrage ;
- la présence de traces d’humidité : taches, moisissures… ;
- et bien plus encore : corrosion, déformation structurelle, inclusions, vides…
Avant d’acheter un bien ou d’envisager des travaux, vous avez besoin d’avoir des réponses à vos questions concernant l’état du bâti. VR Expertises est là pour vous les apporter. Ce type de prestation vous intéresse ?
Envoyez un message à notre équipe pour obtenir un retour rapide, puis un chiffrage personnalisé selon votre situation et vos besoins. VR Expertises allie à la perfection solutions techniques efficaces et réactivité, au service de votre satisfaction.
Quels sont les donneurs d’ordre d’une telle mission ?
La demande de réalisation d’un diagnostic structure peut émaner de différents émetteurs :
- agents immobiliers : dans le cadre de la vente ou de la location d’un bien ;
- syndics de copropriété : pour la gestion ou l’entretien des parties communes d’un bien en copropriété ;
- maîtres d’ouvrage, promoteurs ou entreprises de construction : lors d’un projet de construction, de rénovation, d’agrandissement ou de conception d’un ouvrage ;
- particuliers : lorsqu’ils construisent, vendent ou achètent un bien immobilier.
Quels types de diagnostics structurels propose VR Expertises ?
Des diagnostics de conception aux diagnostics de structure, la société VR Expertises est votre partenaire privilégié dans le Haut-Rhin (68). Gravitant jusqu’à 100 km autour de nos bureaux à Lutterbach, nous utilisons entre autres les techniques suivantes :
- inspection visuelle : cette première étude de la structure peut être effectuée à l’œil nu ou à l’aide de matériel d’observation. Elle met en lumière des premiers signes alarmants de dégradation de l’ouvrage. Elle passe en revue les murs porteurs, poutres, fondations, planchers… ;
- analyse des charges structurelles : étude des charges et contraintes exercées sur une structure donnée pour déterminer sa résistance et sa capacité portante ;
- mécanique des sols : évaluation des mouvements de sol et de la stabilité de l’ouvrage, surtout lorsque les risques sismiques sont élevés ;
- évaluation des matériaux : analyse de la résistance des matériaux ;
- batterie de tests non destructifs : pour mettre en lumière défauts et risques majeurs ;
- scleromètre
- carbonation des bétons
Pour mener à bien nos missions, nous nous servons de techniques de pointe telles que le Ferroscan (technique d’analyse non destructive qui se sert d’un champ magnétique pour passer en revue les armatures métalliques présentes à l’intérieur du béton armé et évaluer leur état) ou encore l’imagerie radar (à l’aide d’ondes électromagnétiques, il est possible de visualiser l’intérieur d’un ouvrage).
Écrivez-nous pour préciser votre demande, nous nous ferons une joie de vous renseigner et de vous communiquer les tarifs de chaque diagnostic technique.
Découvrez également nos services d’assistance
Outre ses missions de diagnostics de structure, VR Expertises tient un rôle d’assistant à réception de travaux pour émettre des réserves et vous protéger contre d’éventuelles mauvaises surprises à venir. En outre, nous excellons également lorsqu’il est question d’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) dans le cadre d’un projet de construction, lors duquel nous vous livrons des préconisations pour concevoir et dimensionner votre projet de façon adéquate.
